舉辦“百聯物業工程設備技能大賽”
甘當提升專業技能“鋪路石”
百聯物業技師工作室甘為“鋪路石”，常年扎根基層開展專業理論知識培訓。三年來，他們的足跡遍布申城各物業服務中心，舉辦專業培訓56堂，參加培訓人數達千余人次，共計有高級技師 1人 、技師18人、高級工34人成功獲得職稱晉升。甘當提升專業技能“鋪路石”
自2013年成立伊始，技師工作室全程為歷屆工會勞動競賽特色品牌項目“百聯物業工程設備技能大賽”提供強有力的支持。2014年技師工作室協辦百聯集團首屆設施設備技術比武大賽。為增加大賽的專業性和趣味性，他們自主開發了“技術技能比武考試系統”軟件，研制了應會操作模擬板，編寫了900題的應知比武題庫和30題綜合論述題，其內容涵蓋了工程設備的水、電、風、消防等專業，并對12支參賽隊伍進行了系統的賽前培訓。工作室的辛苦付出為大賽的成功舉辦立下了汗馬功勞，得到了集團領導的高度肯定。
2017年“百聯物業工程技術大賽”拉開帷幕，工作室再次領銜擔綱賽事“導師”與“裁判”。比賽中又一顆技術明星冉冉升起——興力達物業服務中心選手姚春龍脫穎而出，奪得應知應會“雙料冠軍”。“工程設備技能大賽”為更多的物業工匠提供了展現才能的舞臺，這其中離不開技師工作室在聚光燈背后的辛勤耕耘、默默奉獻。
建設“百聯商業能耗監測平臺”
勇為節能降本增效“急先鋒”
技師工作室充分利用自身的技術優勢和服務優勢，積極探索能效管理新途徑，在實踐中取得了一次又一次全新的突破和收獲。勇為節能降本增效“急先鋒”
老大樓能耗居高不下一直是業主的“心頭之患”。2016年由技師工作室“主刀”“老樓換心手術”，通過合同能源管理方法將內外聯大廈溴化鋰空調主機改造為螺桿型空調主機，節約能耗約575萬元/年。2017年技師工作室“再戰”福興大廈溴化鋰空調主機改造項目，運行后空調使用效果良好，能耗由9.317元/平方米月下降至2.12元/平方米月，下降幅度達77.23%，僅一個夏季節能61.8萬元。
近幾年來，技師工作室先后在一百杉杉大廈、內外聯大廈、百聯世紀購物中心等建成了“百聯商業物業能耗監測平臺”，實現了技術創新提高能源使用效率的重大突破。該平臺具有綜合監測、能源管理、計費服務、設備管理、綜合告警、系統業務六大功能，有效解決了能源實時平衡管理和監控管理。以百聯世紀購物中心為例，利用負荷預測界面的有效提示，適時調整了大型動力設備的開啟時間，平均每月節電61728度，運行9個月為業主節能75萬元。既節約了費用又降低了電力主設備的大電流負荷，有效保障了電力設備的使用壽命。
編寫“百聯物業設備設施服務標準”
爭做企業轉型發展“智囊團”
技師工作室深度參與企業基礎管理，長期奔走在物業服務現場，進行工程管理解疑、制定實施整改方案，為全面提升基層的設施設備管理水平做出貢獻。爭做企業轉型發展“智囊團”
作為全國物業行業百強及商業物業管理領軍企業，具有高度行業示范性和企業適用性的《上海百聯物業管理有限公司服務標準》自問世以來引起了業界的廣泛關注和好評。標準草擬階段，技師工作室主動承擔起編制《企業標準設施設備管理篇》的重任，首席技師劉永興根據各成員的專業特長，分配了編寫任務，成員們白天忙于繁重的日常工作，晚上則挑燈夜戰查閱資料、撰寫標準。經過日以繼夜的反復推敲、仔細琢磨，歷時一年零五個月，為共22篇，近20萬字的鴻篇巨作畫下了完美的句號。
代表國內物業行業設施設備管理先進水平的《標準設施設備篇》，為物業管理企業實現以不斷優化的標準化物業現場服務，獲得最佳秩序和最佳效益奠定了堅實的技術對標管理基礎。
（供稿：李雪春）